睿思網(wǎng)訊：4 月 24 日，花旗分析師建議投資者增持中國地產(chǎn)股，認(rèn)為政策支持以及房企經(jīng)營管理改善有望推動該行業(yè)盈利能力回升。
花旗分析師 Griffin Chan 和 Cindy Li 在周三的報告中寫道：" 從未來兩年的投資視角來看，我們認(rèn)為當(dāng)前正是增持中國地產(chǎn)股的好時機，因為資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和定價的改善將推動股本回報率回升。"
最新數(shù)據(jù)顯示，3 月份中國房價跌幅再次收窄，當(dāng)時貿(mào)易摩擦尚未加劇?；ㄆ毂硎?，盡管 4 月是新房銷售的淡季，但由于此前積極的房屋庫存補充，6 月份的前景樂觀。綠城中國等公司的高層管理變動，也反映了公司希望 " 通過優(yōu)化管理效率和結(jié)構(gòu)來加強控制，從而提升股東價值 "。
匯豐分析師同樣對中國地產(chǎn)業(yè)持更積極的態(tài)度，預(yù)計頭部開發(fā)商的股本回報率將回升，從而推動盈利上調(diào)。包括 Michelle Kwok 在內(nèi)的匯豐銀行分析師表示： " 低利率、供應(yīng)緊張以及信貸正常化相互作用，形成了推動房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇的有利條件。"
