中國網(wǎng)財經(jīng) 8 月 20 日訊 中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025 年 8 月 20 日貸款市場報價利率 ( LPR ) 為：1 年期 LPR 為 3.0%，5 年期以上 LPR 為 3.5%。

8 月兩個期限品種的 LPR 報價均與上月一致，同時這也是 LPR 連續(xù)第三個月未調(diào)整。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，8 月 LPR 保持不變符合市場預(yù)期。"8 月以來政策利率 ( 7 天期逆回購利率 ) 保持穩(wěn)定，已在很大程度上預(yù)示 8 月 LPR 報價會保持不動。" 去年 7 月份以來，7 天期逆回購利率成為主要的政策利率，也是 LPR 新的 " 定價錨 "。自 5 月降息之后，近期政策利率持穩(wěn)，使得 LPR 報價的定價基礎(chǔ)未變。

王青強(qiáng)調(diào)，從根本上說，LPR 報價連續(xù)三個月保持不動，主要源于上半年宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中偏強(qiáng)，短期內(nèi)通過引導(dǎo) LPR 報價下調(diào)強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)的必要性不高。

" 盡管貨幣政策延續(xù)‘適度寬松’基調(diào)，但目前央行正處于幾大目標(biāo)的相對‘舒適區(qū)’，貨幣政策沒有主動寬松的動力，但也不會明顯收緊，整體相機(jī)抉擇。" 中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬表示。

央行 15 日發(fā)布的 2025 年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告在部署下階段工作時提出 " 落實(shí)落細(xì)適度寬松的貨幣政策 "。溫彬認(rèn)為，這意味著后續(xù)貨幣政策的重心在于抓好落實(shí)，短期內(nèi)繼續(xù)加碼寬松的概率不高，年內(nèi)再度降準(zhǔn)降息的時點(diǎn)可能后移，LPR 報價下調(diào)時點(diǎn)也會相應(yīng)延后。

王青預(yù)計(jì)，四季度初前后央行有可能實(shí)施新一輪降息降準(zhǔn)，并帶動兩個期限品種的 LPR 報價跟進(jìn)下調(diào)。" 這將引導(dǎo)企業(yè)和居民貸款利率更大幅度下行，激發(fā)內(nèi)生性融資需求，是下半年促消費(fèi)擴(kuò)投資的一個重要發(fā)力點(diǎn)。"

8 月 18 日召開的國務(wù)院第九次全體會議提出 " 采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢 "。由于房貸利率與 5 年期以上 LPR 掛鉤，分析人士認(rèn)為，出于穩(wěn)樓市的考慮，未來 5 年期以上 LPR 可能單獨(dú)調(diào)整。

王青表示，政策利率及 LPR 報價有下調(diào)空間，下半年穩(wěn)樓市政策需要進(jìn)一步加力。" 預(yù)計(jì)下半年監(jiān)管部門有可能通過單獨(dú)引導(dǎo) 5 年期以上 LPR 報價下行等方式，推動居民房貸利率更大幅度下調(diào)。這是現(xiàn)階段緩解實(shí)際居民房貸利率偏高問題，激發(fā)購房需求，扭轉(zhuǎn)樓市預(yù)期的關(guān)鍵一招。"